Počínaje dnem 1. dubna 2016 začne SFRB přijímat žádosti do novelizovaného Programu Výstavby. Pro zájemce o tuto formu podpory jsou aktualizovány potřebné dokumenty a metodické pokyny.
Aktualizované dokumenty a metodické pokyny k novelizovanému programu Výstavby najdete zde.
Seznam povinných náležitostí žádosti o úvěr
I. část – náležitosti odevzdávané jako žádost a její přílohy – bez vyzvání
- vytištěný a vyplněný formulář žádosti se soupisem příloh, podepsaný žadatelem;
- doklad o vlastnictví pozemku, popřípadě budovy;
- doklad o bezdlužnosti;
- prohlášení žadatele, že není v úpadku či likvidaci, prohlášení o beztrestnosti;
- čestné prohlášení žadatele o podporu v režimu de minimis;
- položkový rozpočet stavby bytů zpracovaný autorizovanou osobou;
- doklad o pořizovací ceně pozemku, případně odhadní cena stávající budovy určené k rekonstrukci;
- tabulka Členění výdajů – finanční krytí celkových nákladů projektu;
- prohlášení žadatele o zdrojích včetně předpokládaného úvěru;
- tabulka podlahových ploch v bytovém domě;
- souhrnná technická zpráva s údajem o počtu nájemních bytů;
- situační výkres, technická zpráva, půdorysy jednotlivých podlaží s označením všech nájemních bytů i upravitelných bytů, řezy a pohledy;
- průkaz energetické náročnosti budovy u výstavby;
- pravomocné územní rozhodnutí;
- doklad o právní subjektivitě;
- prohlášení žadatele o jeho ekonomických vazbách a o skutečných vlastnících;
- prohlášení o úvěrech a ostatních závazcích;
- údaje o zajištění závazku;
- přiznání k dani z příjmů (potvrzené FÚ) za posledních 3 uzavřená účetní období;
- účetní výkazy do konce posledního účetně uzavřeného čtvrtletí běžného roku;
- ekonomické a doplňující údaje v písemné a elektronické podobě podle typu žadatele;
II. část – náležitosti odevzdávané na základě výzvy Fondu
- platný doklad o povolení stavby nebo prohlášení žadatele, že stavební úpravy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení;
- posudek autorizované osoby dokládající nezpůsobilost bytového domu k bydlení;
- smlouva o provedení výstavby uzavřená se zhotovitelem stavby nebo Prohlášení žadatele, že stavbu provádí sám, doložené oprávněním k podnikání ve stavebnictví;
- doklad o tom, že zhotovitel stavby má zaveden systém řízení jakosti podle českých technických norem;
- informace o plátci DPH;
- vyjádření příslušného vodoprávního úřadu o tom, že pozemek, na kterém se má výstavba nájemních bytů realizovat, se nenachází v záplavovém území;
- podklady k zajištění úvěru;
- u obcí usnesení zastupitelstva obce, kterým bylo schváleno uzavření smlouvy o přijetí úvěru a zajištění tohoto úvěru, u jiných právnických osob doklady prokazující schválení uzavření smlouvy o úvěru a zajištění tohoto úvěru dostatečnou formou (např. zápis z valné hromady);
- nové Členění výdajů, pokud došlo ke změně.
Zdroj: Verlag Dashöfer
